Propriétaires - Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier situé à Schaerbeek ?

Agréée et subsidiée par la Région de Bruxelles Capitale, notre agence se propose de prendre votre bien immobilier en gestion afin de vous dégager de tous les problèmes inhérents aux mises en location.

Un loyer garanti

Nous vous garantissons le paiement d’un juste loyer, et ce que votre bien soit occupé ou non, que le locataire paie régulièrement ou non ! Nous vous payons directement vos loyers. Vous évitez ainsi les pertes locatives.

Pas de commissions

Si vous contractez avec nous, vous ne paierez aucune commission.

Une réelle garantie locative

Nous assurons une garantie locative pour les biens que nous prenons en gestion. Si nécessaire, nous prenons à notre charge tout ou partie des réparations résultant des dégâts locatifs constatés.

Un contrôle du bâtiment

Votre bâtiment est régulièrement contrôlé par notre service technique. En cas de problème, nous intervenons rapidement.

Une gestion des locations

Nous nous chargeons de la sélection des locataires dans les biens que nous gérons et ce sur base des critères sociaux fixés par notre conseil d’administration. Nous veillons au respect par le locataire des clauses du contrat de bail que nous établissons et signons au mieux des intérêts de toutes les parties intéressées. En cas de nécessité, nous nous chargeons, à nos frais, des procédures judiciaires devant les juridictions compétentes. Nous assurons également l’administration inhérente à la location de votre bien (rédaction et signature des baux et de leurs avenants éventuels, établissement des états des lieux, assistance dans le choix des entreprises de travaux, …)

80% de primes à la rénovation

Si des rénovations importantes sont nécessaires, nous assumons notre tâche de gestionnaire. Si vous nous confiez votre bien en gestion, des primes à la rénovation majorées (80% des travaux acceptés) peuvent être appliquées. Nous vous assistons alors dans les demandes de devis, les démarches administratives et l’introduction du dossier de demande de primes auprès de la Région de Bruxelles Capitale. Nous convenons enfin des responsabilités de chacun dans le suivi de la réalisation des travaux.

En résumé, les avantages sont :

• Un loyer garanti en toutes circonstances
• Un paiement direct
• Pas de pertes locatives
• Pas de commissions pour notre gestion
• La sécurité financière
• Une réelle garantie en matière de dégâts locatifs
• Une gestion souple et proactive de votre bien
• Des primes à la rénovation majorées (80% des travaux acceptés)